北京市西红门经济适用房招标项目

发布时间:2012-06-15
项目背景
北京市政府为完成经济适用房建设工程,拟引入投资人负责投资建设。由于政府预期的经济适用房销售价格较低,多数投资人认为项目利润微薄,项目市场化招商面临较大阻力。洪登受托协助市政府相关单位完成该项目的招商引资工作,包括进行投资人的甄别和引入,确定合理的项目条件,实现项目与市场的完全对接等。
项目实施                                                  
洪登团队针对该经济适用房的招商,分析并设计了合理的招商条件,编制了开发实施方案和招标文件,并协助政府进行了项目招商。招商过程中,打破过去一对一谈判的方式,清晰地确定了项目的边界条件,降低了外地房产开发商进入北京房地产市场的隐性成本,加快了项目的招商进程,提高了项目竞争的激烈程度。
结果与成效
通过洪登的顾问服务,项目对投资人的吸引力明显加强。项目竞争非常激烈,顺利引入了有强烈进京意愿的、有实力的外地房地产投资人,成功地降低了该项目经济适用房的销售价格,优质高效的实现了政府的预期目标。主管北京市国土资源局的相关领导充分肯定了该项目的招商成果。

 

媒体报道

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